https://rss.zoznamrealit.sk/domy/kosice-polov Wed, 10 Jun 2026 04:30:08 +0200 https://www.zoznamrealit.sk/predane-novostavba-rd-v-ke-polov-3d-prehliadka-navrhovaneho-stavu-702956 Thu, 09 Feb 2023 16:30:11 +0100 Cena: 270.000 EUR
Hľadáte bývanie v Košiciach, s dobrou dostupnosťou do centra, bez akýchkoľvek zápch a za rozumnú cenu? Ponúkame Vám na predaj atypickú NOVOSTAVBU samostatne stojaceho, prízemného, 4 - izbového, rodinného domu v tichej časti Košíc, Mestská časť POĽOV (Košice II). Dom sa predáva v štádiu holodomu, s možnosťou dokončenia na kľúč podľa Vašich predstáv. Prezentované fotky Vám ponúkajú aktuálny stav domu a zároveň aj navrhovaný stav prostredníctvom vizualizácií + video. NECHAJTE SA INŠPIROVAŤ ako si dokončiť dom – viď virtuálna prehliadka NAVRHOVANÉHO STAVU – skopírujte si link do prehliadača: Video: https://youtu.be/MgY6JzKvRK4 3D prehliadka navrhovaného stavu: https://vrtour3ds.s3.amazonaws.com/rodinny_dom_poov/index.html ___________________________________________________ Pozn.: Postup pri ovládaní 3D virtuálnej prehliadky navrhovaného stavu: „3D virtuálna prehliadka navrhovaným stavom rodinného domu je na ovládanie veľmi jednoduchá. Stačí používať šípky na klávesnici (dopredu, dozadu, otáčanie vľavo, otáčanie vpravo) alebo písmená W, A, S alebo D (dopredu, dozadu, posun vľavo, posun vpravo). Písmená Q/E slúžia na posun DOLE/HORE. Na 360° otáčanie môžete taktiež využiť ľavé/pravé tlačidlo myši“. ___________________________________________ Celková výmera pozemku je 476 m2, z toho celková zastavaná plocha je 152 m2. Z celkovej zastavanej plochy je: - samotný rodinný dom : 112,7 m2 (z toho: 15 m2 je prestrešená terasa s výstupom priamo z obývačky), - prestrešená terasa pred vstupom do domu: 18,6 m2, - prestrešené garážové státie: 20,5 m2 Úžitková plocha domu je 98 m2. Dom má ideálnu orientácia s dostatkom slnečného svetla: Predná (denná) časť domu je orientovaná na J/Z a zadná (nočná) časť domu S/V. Dom je postavený z YTONGU (30 cm). Je už zateplený (o hrúbke 16 cm), biela fasádna omietka, sokel - marmolit. Strecha – falcovaná krytina, okná sú plastové, vchodové dvere. Je napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, vodovod, kanál (plyn na hranici pozemku). Vykurovanie v dome - teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom (predpríprava na tepelné čerpadlo alebo plynový kotol). Na pozemku sa nachádza aj akumulačná nádrž s objemom 3000 litrov na dažďovú vodu a zavlažovanie pozemku. Prestrešené terasy a garážové státie majú predprípravu na povrchovú úpravu (dlažba, zámková dlažba). Veľkou výhodou kúpy tohto domu sú: - kompletne dokončené terénne úpravy okolo domu, terén je upravený so svahovými tvárnicami, obrubníkmi ako aj zelenou výsadbou, - pozemok je oplotený z 3 strán, s prípravou pre automatickú vstupnú bránu, - asfaltový prístup na pozemok. V kúpnej cene domu je aj kompletná elektroinštalácia (vypínače a zásuvky - Legrand), inštalované potrubia pre rekuperáciu, závesné konštrukcie a WC tlačidla, sadrokartónové podhľady v celom dome, biela maľba s farbami Dulux) Dispozičné riešenie domu: - Vstupná predsieň, - Samostatné WC (vstavaný GEBERIT), - Chodba, - Príprava na komoru s oknom, - Obývačka spojená s kuchyňou (z obývačky francúzske posuvné okno na prestrešenú terasu), - Tri izby, - Kúpeľňa s WC (príprava na vaňu a sprchovací kút), - Technická miestnosť už s elektrickým kotlom (príprava na práčku + sušičku), - Terasa pred vstupom do domu, - Garážové státie Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je vydaný. V mestskej časti Poľov je kompletná občianska vybavenosť , základná škola, v tesnej blízkosti materská škôlka, jasle, 100 m od domu úplne nové detské ihrisko, skate park. Okrem iného sa tu nachádza aj jazdecká škola, chov koní. Jazdí tu MHD (5 km od Košíc), klub dôchodcov, kostol, obchody. V kúpnej cene domu sú zahrnuté aj poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnych zmlúv externým advokátom, overenie podpisov autorizovaným advokátom, poplatky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK. Rodinný dom je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám, vzhľadom na moju dlhoročnú bankovú prax, veľmi rada pomôžem. Dom je kúpou voľný. Odporúčam vidieť. Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na tel. č. 0903 317 875 - Vaša realitná maklérka Renáta Kalaninová, RSc. ]]> zoznamrealit.sk-702956 https://www.zoznamrealit.sk/top-prenajom-pre-firmy-zo-zariadenim-a-parkovanim-vo-dvore-polov-896323 Thu, 22 Jan 2026 09:12:05 +0100 Cena: 0 EUR
Ponúkame na prenájom rodinný dom vhodný pre ubytovanie 10 - 12 osôb, resp. ako sídlo firmy , firemných zamestnancov Charakteristika domu : ✅ prízemie veľká obývačka ( sedenie + jedáleň ), 1x spálňa, kuchyňa, kúpeľňa ( 1x umývadlo, sprcha, WC ), WC s umývadlom ✅ Na poschodí : 1x apartmán ( balkón, kúpeľňa s WC; veľká spálňa ) 1x garsónka ( veľká spálňa,, kúpeľňa s WC. ✅ V prípade záujmu a potreby majiteľ dáva k dispozícií terasu pre pohodu a relax ✅ Priestory je možné po dohode upraviť na mieru iba kancelária / školiaca miestnosť, resp. kombinácia kancelária / školiaca miestnosť / možnosť ubytovania ✅ Úplná rekonštrukcia – plastové okná, podlahy, plnohodnotné vybavenie ✅ Kompletná nová vodo inštalácia, kuchynská linka na mieru, zo spotrebičmi ✅ Celý objekt je klimatizovaný ✅ Možné zariadiť podľa konkrétnych požiadaviek klientov ✅ Terasa – ideálne miesto na rannú kávu či relax ✅ Dvor ponúka parkovanie pre 5 áut Lokalita: Uvedená nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Košice Poľov, je na ideálnom mieste rýchlej dostupností na diaľnicu D1 ( 3min) do veľkých miest max do 1 hodiny Košice 10 km 10 min. Valaliky ( VOLVO) 19 km 20 min. Prešov 35 km 25 min. Poprad 110 km 60 min. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. ]]> zoznamrealit.sk-896323