<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<rss version="2.0"
					xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
					xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
				  >
<channel>
<title><![CDATA[ZoznamRealit.Sk - Košice - Vyšné Opátske - všetky nehnuteľnosti]]></title>
<link>https://rss.zoznamrealit.sk/kosice-vysne-opatske</link>
<description><![CDATA[RSS. ZoznamRealit.Sk výber z ponuky nehnutelností nebol nikdy jednoduchší.]]></description>
<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 04:30:08 +0200</pubDate>
<item>
<title>Predaj - pozemok , Vyšné Opátske, Košice</title>
<link>https://www.zoznamrealit.sk/predaj-pozemok-vysne-opatske-kosice-796227</link>
<pubDate>Mon, 21 Jul 2025 09:17:58 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[<img src="https://www.zoznamrealit.sk/_foto_c2/160/796227_813fcf99bf8612d39593f49086d862de.jpg" style="padding: 5px;"/> <strong>Cena: 215.000 EUR</strong> <br />ABERTAL REALITY ponúka exkluzívne na predaj pozemok v Košiciach, obec Vyšné Opátske, v katastrálnom území Nižná Úvrať. Pozemok je na LV evidovaný ako záhrada. Celková výmera je 5789 m2. Pozemok má pravidelný tvar. Dlhšie strany majú cca 320 m, kratšie strany majú cca 16 -24 m.

Podľa územnoplánovacej informácie je na pozemku možná obmedzená výstavba. UPI je k dispozícii v realitnej kancelárii.

K pozemku vedie nespevnená cesta cez susedný pozemok s právom prechodu. V blízkosti pozemku sa nachádza vodovodná a elektrická prípojka.
CENA: 215.000€ vrátane právneho servisu a provízie pre RK.

© Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.
]]></description>
<guid isPermaLink="false" >zoznamrealit.sk-796227</guid>
</item>
<item>
<title>Predaj 3-izbového bytu, Kosatcová, Kosatcová, Vyšné Opátske</title>
<link>https://www.zoznamrealit.sk/predaj-3-izboveho-bytu-kosatcova-kosatcova-vysne-opatske-800061</link>
<pubDate>Mon, 04 Mar 2024 21:56:38 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[<img src="https://www.zoznamrealit.sk/_foto_c2/161/800061_ddd282a35ad9dab92c5ba2228ab06328.jpg" style="padding: 5px;"/> <strong>Cena: 245.000 EUR</strong> <br />Ponúkame na predaj 3 izbový byt s bohatou výmerou 90 m2 a veľkou terasou 30 m2 v tehlovom bytovom dome so 4 bytovými jednotkami. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite rodinných domov na Kosatcovej ulici, Vyšné Opátske, Košice. K bytu prislúcha aj pivnica.

Byt sa nachádza na prízemí bytového domu
s nasledujúcou dispozíciou :
Priestranná hala spojená s jedálenskou časťou, obývačka spojená s kuchyňou a východom na terasu rovnako ako spálňa, detská izba, šatník, technická miestnosť, kúpeľňa s  WC a terasa.

IS:
KÚRENIE - plynové, zabezpečené pre celý dom hlavným kotlom
VODA - mestská + vlastná studňa patriaca domu
OHREV VODY - zabezpečený elektrickým bojlerom

Bytový dom je zateplený s novou sedlovou strechou. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto vo dvore. Byt sa predáva kompletne zariadený.]]></description>
<guid isPermaLink="false" >zoznamrealit.sk-800061</guid>
</item>
<item>
<title>Predaj – záhrada, možnosť výstavby – Košice, Nižná Úvrať</title>
<link>https://www.zoznamrealit.sk/predaj-zahrada-moznost-vystavby-kosice-nizna-uvrat-839308</link>
<pubDate>Mon, 21 Jul 2025 09:14:24 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[<img src="https://www.zoznamrealit.sk/_foto_c2/168/839308_48a21eaffdc217b82be9b34746309302.jpg" style="padding: 5px;"/> <strong>Cena: 615.000 EUR</strong> <br />ABERTAL REALITY ponúka exkluzívne na predaj pozemky v Košiciach, obec Vyšné Opátske, v katastrálnom území Nižná Úvrať. Pozemky sú na LV evidované ako záhrady. Celková výmera je 17 468 m2. Pozemky má pravidelný tvar. Dlhšie strany majú cca 320 m, kratšie strany majú cca 16 -24 m.

Jeden pozemok je samostatný, dva ďalšie v tesnej blízkosti navzájom susedia. 

Podľa územnoplánovacej informácie je na pozemku možná obmedzená výstavba. UPI je k dispozícii v realitnej kancelárii.
K pozemku vedie nespevnená cesta cez susedný pozemok s právom prechodu. V blízkosti pozemku sa nachádza vodovodná a elektrická prípojka.

CENA: 615.000€ vrátane právneho servisu a provízie pre RK.

© Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.
]]></description>
<guid isPermaLink="false" >zoznamrealit.sk-839308</guid>
</item>
<item>
<title>Predaj rekreačného pozemku, Vyšné Opátske</title>
<link>https://www.zoznamrealit.sk/predaj-rekreacneho-pozemku-vysne-opatske-851656</link>
<pubDate>Thu, 18 Sep 2025 09:29:58 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[<img src="https://www.zoznamrealit.sk/_foto_c2/171/851656_449f31aa7fa78f6f737a554d652dcb0a.jpg" style="padding: 5px;"/> <strong>Cena: 19.900 EUR</strong> <br />Ponúkame Vám exkluzívne na predaj pekný, slnečný pozemok vhodný na rekreačné účely v Košiciach.

Pozemok má rozlohu 637 m2 a nachádza sa v záhradkárskej oblasti Včelárska paseka na Vyšnom Opátskom v Košiciach.

Blanka Varga Imrová
KINGREAL
0907564094



https://www.kingreal.sk/nehnutelnost/11859854-rekreacny-pozemok-vysne-opatske-kosice


]]></description>
<guid isPermaLink="false" >zoznamrealit.sk-851656</guid>
</item>
<item>
<title>Pozemok Vyšné Opátske Košice </title>
<link>https://www.zoznamrealit.sk/pozemok-vysne-opatske-kosice-868693</link>
<pubDate>Thu, 18 Sep 2025 09:02:50 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[<img src="https://www.zoznamrealit.sk/_foto_c2/174/868693_1021569b3338265f3a271388c6cbbff2.jpg" style="padding: 5px;"/> <strong>Cena: 37.000 EUR</strong> <br />Ponúkame Vám exkluzívne na predaj pekný pozemok v Košiciach na Vyšnom Opatskom v časti Nižná úvrať.


https://www.kingreal.sk/nehnutelnost/11860030-pozemok-kosice-vysne-opatske

]]></description>
<guid isPermaLink="false" >zoznamrealit.sk-868693</guid>
</item>
<item>
<title>PREDAJ Stavebný pozemok Šafranová, Nižná Úvrať, Košice</title>
<link>https://www.zoznamrealit.sk/predaj-stavebny-pozemok-safranova-nizna-uvrat-kosice-907794</link>
<pubDate>Sat, 05 Jul 2025 10:40:50 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[<img src="https://www.zoznamrealit.sk/_foto_c2/182/907794_ddb291f1669b6a17fab97eb3f58b28e6.jpg" style="padding: 5px;"/> <strong>Cena: 298.775 EUR</strong> <br />Pavol Lagin v spolupráci s Kosmos reality Vám ponúkajú:

Stavebný pozemok v lokalite Vyšné Opátske, v slepej a pokojnej ulici Šafranová. Jedná sa o veľký a široký pozemok, na ktorom stojí starý rodinný dom v dezolátnom stave, ktorý treba zbúrať. Výmera pozemku je 1.615 m2, pričom ako bonus dostanete k tomuto pozemku grátis ešte plus pozemok o výmere 987 m2, čiže celková výmera bude 2.602 m2.
Na pozemku je vlastná studňa, pred pozemkom je elektrická, plynová, vodovodná a kanalizačná prípojka.
Vhodné na individuálnu výstavbu rodinného domu, prípadne na developerský projekt - bytovka, dva rodinné domy...

Cena: 185,-Eur/m2 x 1.615 m2 = 298.775,-Eur

Pre bližšie info kontaktujte: Pavol Lagin 0903 113 140.

Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok.

Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ).

Spoluprácou s nami získate:

Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv

Profesionálne a férové jednanie

Osobne nabrané ponuky

Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti

Žiadne skryté odmeny

Aktualizácia ponúk a cien

Aktívne riešenie dopytujúcich

Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging]]></description>
<guid isPermaLink="false" >zoznamrealit.sk-907794</guid>
</item>
<item>
<title>**PRENAJATÝ**  Perfektný 2 izbový byt s loggiou | 58 m2 | Opatovská </title>
<link>https://www.zoznamrealit.sk/prenajaty-perfektny-2-izbovy-byt-s-loggiou-58-m2-opatovska-911415</link>
<pubDate>Mon, 12 Jan 2026 17:52:44 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[<img src="https://www.zoznamrealit.sk/_foto_c2/183/911415_de7e8f782339f3396198ebcbc42c1f38.jpg" style="padding: 5px;"/> <strong>Cena: 600 EUR</strong> <br />Ponúkame na prenájom príjemný, plne zariadený 2-izbový byt s loggiou v pokojnej lokalite Košice – Opatovská cesta.
Byt má rozlohu 52 m² + loggia 6 m², nachádza sa v nízkopodlažnej bytovke na 2. poschodí.

? Dispozícia a vybavenie:
Bytová plocha 52 m² + loggia 6 m² – ideálne rozvrhnutý priestor

Obývačka s pracovným kútom – pohodlný gauč, obývacia stena, televízor + vyhradené miesto na prácu z domu.

Kuchyňa plne vybavená – chladnička, rúra, sporák,  mikrovlnka, dostatok úložného priestoru

Samostatná kúpeľňa a WC – kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou, oddelené WC pre vaše pohodlie.

Spálňa so vstavanou skriňou – množstvo úložného priestoru a pokojná atmosféra pre kvalitný spánok

Loggia s výhľadom – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný oddych. Namontovaná je ak markíza, ktorá vás ukryje pred slnečnými lúčmi. 

Voľné parkovanie pri bytovke

? Výhody lokality:
Pokojná a dobre dostupná časť Košíc – Opatovská cesta

V blízkosti: OC Optima, potraviny Fresh, MHD zastávky, detské ihriská a ďalšia občianska vybavenosť

Rýchla dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu

ℹ️ Podmienky prenájmu:
Podmienky prenájmu:
V prípade jedného nájomcu : 600 € nájom + 100 € energie ( 700 € )
V prípade dvoch nájomcov : 600 € + 150 € energie (spolu 750 €/mes.)

Depozit vo výške 1 mesačného nájmu.

V cene je zahrnutý aj internet a TV.

Byt je nefajčiarsky, bez domácich zvierat

Nástup možný od 15. decembra.

? V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – rád vám dohodnem obhliadku.
Seriózny a dlhodobý prenájom vítaný.
]]></description>
<guid isPermaLink="false" >zoznamrealit.sk-911415</guid>
</item>
<item>
<title>Vyšné Opátske - VÝNIMOČNÝ rod.dom 3 podlažný,10 izieb, pozemok 802 m2</title>
<link>https://www.zoznamrealit.sk/vysne-opatske-vynimocny-roddom-3-podlazny10-izieb-pozemok-802-m2-914792</link>
<pubDate>Wed, 27 May 2026 21:17:44 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[<img src="https://www.zoznamrealit.sk/_foto_c2/183/914792_1a11f1f69a8609dc58a01903feeded31.jpg" style="padding: 5px;"/> <strong>Cena: 680.000 EUR</strong> <br />VÝNIMOČNÝ 3 - podlažný rodinný dom vo Vyšnom Opátskom – ideálny na bývanie, podnikanie, aj investíciu

Tento priestranný tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou takmer 360 m² (3 podlažia po cca 120 m²) ponúka neobyčajný komfort, flexibilitu a možnosti využitia, vrátene parkovania, ktoré len tak nenájdete. 
Ak hľadáte dom, ktorý ponúka viac než len bývanie, ale aj slobodu, možnosť príjmu a dlhodobú hodnotu, toto je výnimočná príležitosť.
Nehnuteľnosť, ktorá sa dokáže prispôsobiť meniacim sa potrebám majiteľa
Vhodný aj ako:  
Kombinácia bývania a podnikania (napr. kancelária, ambulancia) s potenciálom prenájmu časti domu, alebo vytvorenia 3 samostatných bytových jednotiek 
Ideálne riešenie pre:viacgeneračné bývanie (každé podlažie ako vlastný byt)
Tu nájdete zeleň, súkromie a pokoj, ideálne pre život.

                      ✪✪✪  POZRITE SI 3D VIDEOPREHLIADKU všetkých 3 podlaží na stránke ZARA REALITY ✪✪✪

        •	postavený materiál: pálená TEHLA v r. 1974, kolaudovaný v r. 1977. Bez zateplenia
        •	pozemok: 802 m2
	•	zastavaná plocha domu: 142 m2
	•	podlahová plocha domu: 360 m2
	•	viď pôdorysy jednotlivých podlaží

DISPOZÍCIA: 
Spoločné vnútorné presvetlené betónové schodisko prepája všetky 3 podlažia a umožňuje flexibilitu využitia
1. podlažie: čiastočne zapustené v suteréne, ponúka súkromie aj samostatný vstup. 
sklad pod schodiskom, chodba, kuchyňa s komorou, obývacia izba, izba,  toaleta, kotolňa, kúpeľňa. Pivnca v suteréne.
2. podlažie: chodba, kuchyňa s komorou a loggia, obývacia izba s loggiou, izba s loggiou, 2 x izba, kúpeľňa, toaleta. 
3. podlažie: chodba, kuchyňa s komorou a loggia, obývacia izba s loggiou, izba s loggiou, 2 x izba, kúpeľňa, toaleta.
SPOLU: k dispozícií je 10 izieb (priestranné obývacie izby, každá s loggiou, 3 samostatné kuchyne každá s komorou a loggiou, 3 priestranné kúpeľne, 3 toalety a umývadlom, spolu 6 balkónov.

INŽINIERSKE SIETE - všetky
	•	mestká voda, plyn, elektrina, kanalizácia + vlastná studňa 
	•	Ústredné plynové kúrenie radiátormi v celom dome. Elektrický bojler na ohrev vody zvlásť pre kuchyne aj práčovňu.
	•	postavený z pálená TEHLA v r. 1974, kolaudovaný v r. 1977
	•	štýlový, funkčný KRB v obývacej izbe
	•	viď pôdorysy jednotlivých podlaží

POZEMOK: 
	•	veľmi pekný, udržiavaný, rovinatý s výmerou 802 m2 ( šírka pozemku 20 m, dĺžka pozemku: 43 m)
	•	predzáhradka, okrasné dreviny, tuje, ihličnany, prenosný bazén, altánok
        •	vlastné parkovanie: 2 GARÁŽE (zavedená elektrina, voda) + parkovannie  pre viacero áut na pozemku, aj pred domom.
      
Vonkajšia fasádna omietka brizolit. Pravidelne udržiavaná plechová strecha, 2 x komín.
Drevené okná, omietky na stenách. Na podlahe v obývacej izbe drevené parkety, v izbách plávajúce podlahy, PVC. 
Medené elektrické rozvody. Mesačné náklady cca 250,-€
	
VÝHODY :
- blízko centra mesta, ale s pocitom vidieckeho pokoja (cca 5–10 minút autom do centra Košíc).
- dobrá dopravná dostupnosť – cez Sečovskú cestu alebo cez Opátske.
- vhodné pre ľudí, ktorí chcú bývať mimo ruchu hlavnej cesty alebo centra mesta
- tichá a zelená a pokojná štvrť  s možnosť prechádzok, turistiky či relaxu v prírode.
- možnosť pestovania v záhrade, väčšia sebestačnosť.
- Ideálne pre rodiny s deťmi alebo domácimi miláčikmi.
- rýchla dostupnosť do centra Košíc – autom aj MHD

V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra ZDENKA HORVÁTHOVÁ 0907 134 687.

ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti.
Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze...
ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...

]]></description>
<guid isPermaLink="false" >zoznamrealit.sk-914792</guid>
</item>
<item>
<title>*REZERVOVANÉ* ZÁHRADA – KOŠICE, HERINGEŠ (NIŽNÁ ÚVRAŤ)</title>
<link>https://www.zoznamrealit.sk/rezervovane-zahrada-kosice-heringes-nizna-uvrat-917925</link>
<pubDate>Mon, 23 Mar 2026 10:46:46 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[<img src="https://www.zoznamrealit.sk/_foto_c2/184/917925_71f1051d25cb23451f9eb5dcbbd8a812.jpg" style="padding: 5px;"/> <strong>Cena: 14.900 EUR</strong> <br />Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj záhradu o výmere 826 m² v obľúbenej rekreačnej lokalite Heringeš, časť Nižná Úvrať.

Pozemok má nepravidelný tvar – z jednej strany cca 72 × 11 m, z druhej 83 × 16 m.
Rozdelený je na dve časti: rovinatá časť vhodná na záhony či oddych a svahovitá časť so sklonom približne 45°, ktorá môže byť zaujímavá pre terasovité riešenie alebo výsadbu.
Nachádzajú sa tu ovocné stromy, pozemok však nebol dlhšiu dobu udržiavaný – čaká na nový impulz a starostlivého majiteľa.
Súčasťou je murovaná pivnica a nádrž na dažďovú vodu s objemom 10 000 litrov.
Na pozemku sa nenachádzajú žiadne inžinierske siete, no je tu možnosť navŕtania studne a elektrinu je možné riešiť fotovoltikou.
Prístup k pozemku je po poľnej, neudržiavanej ceste cez Heringeš, prípadne alternatívne zo Sečovskej cesty.
Záhrada je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú únik z mesta, kde môžu oddychovať alebo pestovať vlastné plody.

Neváhajte ma kontaktovať. Radi vám túto záhradu osobne ukážeme.
Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.]]></description>
<guid isPermaLink="false" >zoznamrealit.sk-917925</guid>
</item>
<item>
<title>3 IZBOVY BYT NA PRENAJOM, UL. JELŠOVÁ, KOŠICE</title>
<link>https://www.zoznamrealit.sk/3-izbovy-byt-na-prenajom-ul-jelsova-kosice-977953</link>
<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 14:24:12 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[<img src="https://www.zoznamrealit.sk/_foto_c2/196/977953_091a834d04958d5c6967160f49684b06.jpg" style="padding: 5px;"/> <strong>Cena: 1.100 EUR</strong> <br />JOZUE REALITY, s.r.o. Vám v zastúpení Ing. Milanom Drotárom ponúka na prenájom exkluzívny  3-izbový byt s úžitkovou plochou 100 m², ku ktorému prislúcha vonkajšia terasa s záhradkou. Byt sa nachádza na Jelšovej ulici, kde lokalita poskytuje vysoký komfort bývania, súkromie a výnimočného vybavenie.

Nadštandardný  3-izbový byt, ul. Jelšová, Košice so ZAHRADOU.

Po vstupe do bytu sa nachádza predsieň so vstavaným šatníkom , ktorá plynulo prechádza do veľkorysej obývacej časti prepojenej s kuchyňou. Kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi vrátane varnej dosky, elektrickej rúry, mikrovlnnej rúry, umývačky riadu, chladničky s mrazničkou. Barový pult prispôsobený na sedenie pre 4 ľudí, plus samostatný jedálenský stôl krásne dopĺňa scenériu tohto nádherného bytu. Obývacia izba disponuje LCD televízorom a pekným sedením. Z jedálne sa viete dostať priamo na terasu a záhradku, z ktorej sa pohodlne dostanete do parku za bytovým domom. 

Byt ponúka dve samostatné spálne. Hlavná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou. Druhá spálňa je zariadená  k dispozícii môže to byť ako druhá spálňa alebo pracovňa. 
V byte sa nachádzajú jedna kúpeľňa s WC, a samostatné WC.

Súčasťou vybavenia bytu je práčka. K bytu patrí parkovacie miesto pred bytovým domom. Je 

Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú reprezentatívne bývanie v širšom centre mesta s dôrazom na komfort, súkromie a nadštandardné služby.

Byt je voľný ihneď. Výška nájomného je 1.100,-eur plus cca. 200,- eur  (energií a internet). Depozit je jednomesačný. Provízia pre RK vo výške 50% z nájomného.

JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností, Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú na trhu viac ako 15 rokov a spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Ušetria Vám čas a peniaze. K tomu Vám vieme zabezpečiť aj poistné poradenstvo.

Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte certifikovaného realitného makléra Ing. Milana Drotára, telefonicky: 0917 389 436 alebo mailom: milan.drotar@jozue.sk, prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu Jozue Reality s.r.o. nájdete na Štúrovej 8 v Košiciach.
]]></description>
<guid isPermaLink="false" >zoznamrealit.sk-977953</guid>
</item>
<item>
<title>Slnečná záhradka s výhľadom na Košice, Heringeš, Vyšné Opátske, 406 m2</title>
<link>https://www.zoznamrealit.sk/slnecna-zahradka-s-vyhladom-na-kosice-heringes-vysne-opatske-406-m2-984874</link>
<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 11:01:37 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[<img src="https://www.zoznamrealit.sk/_foto_c2/197/984874_8a16aa6f64ce754385d133f846277885.jpg" style="padding: 5px;"/> <strong>Cena: 25.900 EUR</strong> <br />Slnečná záhrada s krásnym výhľadom na Košice – ideálna na oddych aj záhradkárčenie

Ponúkame na predaj udržiavanú záhradu o výmere 406 m², nachádzajúcu sa v pokojnej lokalite s nádherným výhľadom na Košice. Rozmery pozemku sú 14 x 30 m.

Prístup autom až k záhradke po nespevnenej ceste nie je veľmi náročný, pred záhradkou je tiež priestor na zaparkovanie auta.

Na pozemku sa nachádza vybudovaná pivnica o výmere 16 m², ktorá umožňuje dostavbu menšej chatky alebo umiestnenie mobilného domčeka podľa vašich predstáv.

Záhrada je pravidelne udržiavaná a vysadená ovocnými stromami, čo vytvára príjemné prostredie na oddych aj pestovanie.

Výhody:

✔ krásny výhľad na Košice
✔ nenáročný prístup
✔ možnosť dostavby chatky alebo mobilného domu
✔ možnosť zriadenia elektrickej prípojky, elektrina v blízkosti
✔ podiel na prístupovej ceste
✔ priestor na parkovanie
✔ oplotenie z 3 strán

Ideálne miesto pre relax, víkendový oddych alebo menšiu investíciu.

Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte:
                                                                                                         KONTAKT:
                                                                                                            Zdenka Vavreková
                                                                                                               www.realify.sk
                                                                                                            mobil: 0910 984 460
                                                                                                INSTAGRAM: zdenka_vasamaklerka
                                                                                           FB: Zdenka Vavreková - maklérka pre Vás
                                                                                      YOUTUBE: Zdenka Kažimirová realitná maklérka]]></description>
<guid isPermaLink="false" >zoznamrealit.sk-984874</guid>
</item>
<item>
<title>Investičný stavebný pozemok, Pod hrebienkom - Vyšné Opatské</title>
<link>https://www.zoznamrealit.sk/investicny-stavebny-pozemok-pod-hrebienkom-vysne-opatske-985416</link>
<pubDate>Wed, 25 Mar 2026 14:40:58 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[<img src="https://www.zoznamrealit.sk/_foto_c2/198/985416_8b1a4650e9df43e8351168f4f5283546.jpeg" style="padding: 5px;"/> <strong>Cena: 99.900 EUR</strong> <br />KORIJKOV & AGENTS Vám exkluzívne ponúka na predaj investičný stavebný pozemok o rozlohe 540m2 v mestskej časti Vyšné Opatské na ulici Pod Hrebienkom.

POZEMOK je situovaný v tichej uličke a nachádza sa v zástavbe rodinných domov. Na fotkách zvýraznený zelenou. Pozemok je vhodný pre individuálnu výstavbu RD. Pozemok je svahovitý.  K pozemku vedie spevnená asfaltová cesta. 
Možné napojenie na všetky inžinierske siete.

Na pozemku bol aj spravený geologický prieskum, ktorý potvrdzuje možnosti výstavby RD.

LOKALITA: Ideálna poloha pre mestských ľudí, ktorý chcú bývať v meste v skvelej dostupnosti do CENTRA MESTA. Pozemok sa nachádza v slepej tichej uličke. 

KC POZEMKU: 99.900,- €  
V prípade potreby financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme s jeho vybavením. 

Tešíme sa na obhliadku.
]]></description>
<guid isPermaLink="false" >zoznamrealit.sk-985416</guid>
</item>
<item>
<title>KOŠICE-2 IZBOVÝ BYT,NOVOSTAVBA,KOMPLET ZARIADENÝ,VL.PARK. MIESTO</title>
<link>https://www.zoznamrealit.sk/kosice-2-izbovy-bytnovostavbakomplet-zariadenyvlpark-miesto-987923</link>
<pubDate>Wed, 22 Apr 2026 16:08:29 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[<img src="https://www.zoznamrealit.sk/_foto_c2/198/987923_6b1c06daf5883d353a3f9393d9d5fc2d.jpeg" style="padding: 5px;"/> <strong>Cena: 231.999 EUR</strong> <br />BENARD REALITY Vám ponúka na predaj tento lukratívny a krásny, kompletne zariadený 2 izbový byt, ktorý sa nachádza v bezbariérovom bytovom dome v obľúbenej lokalite Košice-Vyšné Opátske, na ul. Borievková. Z klimatizovanej obývacej izby spojenou s kuchyňou, a spálne sa vystupuje na priestrannú lodžiu, ktorá ponúka maximálne súkromie a krásny výhľad.

K bytu patrí aj vlastné vonkajšie parkovacie miesto. Mesačné náklady spojené s užívaním bytu sú cca 110€.
V byte je namontovaná klimatizácia a taktiež vonkajšie žalúzie s ovládaním.

Byt pozostáva : vstupná chodba, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, spálňa, lodžia, kúpeľňa a samostatné WC. 

- 48 m2 , 3/5 posch.,
- bezpečnostné vchodové dvere, video-vrátnik,
- podlahové vykurovanie,
- byt v osobnom vlastníctve – možnosť financovania hypotékou( pomôžeme Vám s jej vybavením)
- keramická dlažba a obklad ( kúpeľňa a WC)
- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi 
- vstavané skriňa na chodbe, veľká šatníková skriňa v spálni
- lodžia
- k bytu patrí aj vlastné parkovacie miesto

Byt sa predáva kompletne zariadený....
	
"Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na zakutansky@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0908 077 713"

ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:
 inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;
 preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;
 vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;
 právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;
 kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;
 poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;
 správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€
 realitné, daňové a právne poradenstvo;
 zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku;
 vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami;
]]></description>
<guid isPermaLink="false" >zoznamrealit.sk-987923</guid>
</item>
<item>
<title>Odporúčame 1-izb. apartmán- možnosť odpočtu DPH -novostavba Panoráma</title>
<link>https://www.zoznamrealit.sk/odporucame-1-izb-apartman-moznost-odpoctu-dph-novostavba-panorama-992301</link>
<pubDate>Wed, 22 Apr 2026 23:09:39 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[<img src="https://www.zoznamrealit.sk/_foto_c2/199/992301_58cf1cbd7dcc0bd92fa1fb1a7971b700.jpg" style="padding: 5px;"/> <strong>Cena: 650 EUR/mesiac</strong> <br />Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom atraktívny zariadený 1-izbový apartmán
v novostavbe na Panoráme, na Jelšovej ulici, na 1.poschodí, s výťahom a balkónom. 
Pozostáva z priestrannej izby s kuchyňou a balkónom, chodby so vstavanou skriňou, 
kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou. 
V kuchyni je vstavaná chladnička, vstavaná automatická práčka, mikrovlná rúra s grilom,
indukčná varná doska a digestor. 
Zariadenie bytu tvorí: sedačka, jedálenský stôl so stoličkami, televízor, manželská posteľ 160 x 200 cm, 
dva nočné stolíky. 
Cena za prenájom je 650  EUR/mesiac, vrátane energií a internetu (Antik). 
Vyhľadávaná lokalita na bývanie - v prírode, avšak s dobrou dostupnosťou do centra mesta. 
Výhodou je parkovanie na vyhradenom mieste pred bytovým domom a možnosť odpočtu DPH pre firmu. 
Kontakt: Mgr.Iveta Kondásová, +421 907 926 552, iveta.kondasova@gmail.com]]></description>
<guid isPermaLink="false" >zoznamrealit.sk-992301</guid>
</item>
<item>
<title>PRENÁJOM - Krásny dizajnérsky byt - Panoráma</title>
<link>https://www.zoznamrealit.sk/prenajom-krasny-dizajnersky-byt-panorama-1005454</link>
<pubDate>Fri, 05 Jun 2026 16:43:47 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[<img src="https://www.zoznamrealit.sk/_foto_c2/202/1005454_d0529b17ee12f0b60eb981168e09faf7.jpg" style="padding: 5px;"/> <strong>Cena: 900 EUR</strong> <br />- štúdio
- výmera bytu: 54m2
- priestranná terasa
- plne zariadený a vybavený
- množstvo úložného priestoru
- výťah: áno
- tiché a kľudné prostredie
- orientácia: západ
- novostavba
- pivničná kobka priamo vedľa bytu
- 2 parkovacie miesta ( 1 vonkajšie a 1 vnútorné ) - po dohode
- cena: € 900,- / mesiac ( vrátane energii a internetu )

TOP Real Košice ponúka na prenájom pekný , dizajnérsky a kompletne zariadený byt v novostavbe v obľúbenej lokalite Panoráma na Cédrovej ulici.
Byt bol navrhnutý architektom s dôrazom na funkčnosť, dostatok úložného priestoru a moderný dizajn, vďaka čomu poskytuje komfortné bývanie bez ďalších investícií.
Byt disponuje praktickou dispozíciou s prepojenou obývacou izbou a kuchyňou, samostatnou spálňou a veľkou terasou, ktorá ponúka prijemný priestor na oddych a posedenie. Vďaka západnej orientácii je byt svetlý a počas poludnia prijemne presvetlený.

Dispozícia bytu:
- obývacia izba prepojená s kuchyňou
- samostatná spálňa
- kúpeľňa / vaňa, sprchový kút /
- samostatné WC
- vstupná chodba
- veľká terasa

Vybavenie a výhody:
- kompletne zariadený byt navrhnutý architektom
- moderný a nadčasový interiér
- množstvo úložného priestoru
- pivničná kobka vedľa bytu

Byt pôsobí veľmi prijemným dojmom, okrem toho je aj veľmi praktický. Byt je úplne nový a čaká na svojho prvého nájomcu.

- novostavba vo vyhľadávanej lokalite
- pokojné prostredie s množstvom zelene
- výborná občianska vybavenosť

Cena: € 900,- / mesiac
Požadovaný je 2 x depozit

Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadajú moderné a komfortné bývanie v kvalitnej novostavbe.
V okolí je plná občianska vybavenosť: školy, škôlky, Shop Box Herlianska, MHHD atď....


Požadovaný je 2x depozit vo výške mesačného nájmu.

Ak Vás byt zaujal neváhajte ma kontaktovať na uvedenom čísle a rada Vám ho ukážem osobne.

Janka Lengyelová - 0948 031 461]]></description>
<guid isPermaLink="false" >zoznamrealit.sk-1005454</guid>
</item>
</channel>
</rss>